本文叙述内容如下：

• 公寓和商墅的区别？
• 楚天都市春水行云是商墅吗？

公寓和商墅的区别？

定义不同：公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。

商墅是指该楼的使用性质为商、住两用。

产权年限不同：根据公寓类型不同产权年限也不同。居住型公寓的产权年限为70年，商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。

商墅的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

楚天都市春水行云是商墅吗？

楚天都市春水行云是一个大型综合性商业项目，其中包括商业街、商铺、写字楼、公寓、酒店等多种业态。虽然其中有商铺和写字楼等商业属性，但并不能简单地称其为商墅。商墅一般指的是将商业和住宅融合在一起的综合性建筑，而楚天都市春水行云则更像是一个集商业、办公、居住和旅游于一体的城市综合体。因此，楚天都市春水行云不能被简单地归类为商墅。